目前有价无市，大都观望，根据我国当前现状，人口出生率逐步下降，空房越来越多。房价只降不会上升。再过10年70岁老人逐步离去，一大批房子，就空置起来了。
比例超过70%，说明目前的二手房中有很大一部分都是这两年准备要变现的投资客。所以，保利和光屿售楼部小编认为二手房未来的趋势是走低。
房子几年后还会上涨吗？经济发达地区还会上涨，而非发达地区就未必，保利和光屿售楼部小编个人认为有如下几个原因:
1、经济发达城市的GDP也会继续上涨，区域的国富则民强，当地居民个人财富增长也会随之增加，企业数量增多后，也会从各地新招雇员，产业工人的增加后，无形中拉动本地的衣食住行等方方面面的需求，房地产价格当然也会增长。
2、经济非发达中西部地区，如果企业数量没有增加，城市人口则不会增多，也不会拉动房地产业的消费，此外中国人口老龄化大背景下，试问:90/00后结婚了，他们的父母，父母的父母留下来的房子谁来住？
3、未来房子涨价的城市，还是一二线城市，和经济发达地区，企业数量越多、人口也就增加的城市，房价温和增长也很正常。
而一些四五线城市，没有足够的制造业完整的产业链和人口来做支撑，房价会上涨吗？经济带动就业，就业带动衣食住行的繁荣，如果房子没有买卖，没有买卖就溢价和升值空间。
4、“房子用来住的不是炒的”（中央高层语）。“20年后最不值钱的就是房子”（马云语）。国家这几年限购、第二套房子贷款限制、房地产公司不得预售。。。这一切说明了房地产行业野蛮生长的时代已经过去了，让房价回归理性、让老百姓住的起房，可能是以后的大趋势。
